[성남/윤재갑 기자] “70대 노인 A씨는 한시라도 빨리 새 아파트에 입주하고 싶다며 조합사무실 앞에 벌썩 주저 앉았다.” 할머니는 20여 년 동안 상대원 2구역 조합원 자격을 유지하고 있다.

또 다른 조합원, 할아버지 B씨도 "조합장의 생각을 이해할 수 없다. 시공사 교체로 사업이 또다시 지연되면 추가로 발생되는 분담금은 어떻게 낸다는 말이냐"며 조합 사무실로 향했다.

사업비 1조원 규모의 성남시 중원구 상대원 2구역 재개발정비사업을 둘러싸고 조합과 시공사인 DL이엔씨가 정면 충돌 개발사업이 차질을 빚게 됐다.

지난해 12월 조합이 갑작스레 시공사 교체라는 초강수를 꺼냈기 때문이다. 조합은 지난 달 새로운 시공사 선정을 위한 입찰공고를 낸 상태다.

조합의 이같은 결정에 DL이엔씨는 시공사 선정 절차 중단을 촉구하는 공문을 조합측에 전달했다.

DL이엔씨는 공문을 통해 "시공사로서의 계약상 의무를 성실히 이행했는데 조합이 당사의 지위를 무시하고 있는 점에 유감을 표한다" 며 "추후 손해배상 소송 등 법적조치까지 검토한다"고 말했다.

DL이엔씨 관계자는 "조합과 수차례의 협상을 거치면서 충분히 의견 조율을 하며 지난해 10월 도급계약 협상을 완료했음에도 불구하고 갑작스럽게 바뀐 조합의 태도에 무척 당황스럽다"고 말했다.

그는 "조합에서 요구했던 합리적인 공사비, 신속한 착공, 일반분양가 4500만원 이상 상향, 산출내역서 제출 등 모든 부분을 적극 수용하며 상호 갈등을 해소하고 사업의 정상화를 위해 노력했는데 조합측이 불통의 자세로 일관하고 있다"고 토로했다.

그러면서 "현 사태로 인한 사업지연은 무엇보다 조합원 개개인의 부담금 증가로 이어지며 철거가 마무리되는 시점인 대단지 현장이다 보니 금융 등 발생 비용이 상당히 크다" 며 "현재 이주비 및 사업비 금융이 매월 30억 정도 발생하고 있다"고 설명했다. 결국 하루 1억원의 조합 부담이 발생하고 있다는 것이다.

그는 "조합장은 현재 업무상 배임 혐의로 경찰 조사를 받은 것으로 알려져 있다"고 말했다.

또한 조합원 관계자는 "최근 여러 현장에서 산성2지구와 유사한 시공사 교체를 시도하다 몇 년 동안 사업이 지연돼 손해배상 및 공사비 증가, 금용비용 폭탄 등을 맞으며, 조합원이 고스란히 부담하는 사례가 있었다" 며 "우리 조합원들이 단합해 올바른 선택을 해야 할 시점"이라고 말했다.

이에 대해 상대원2구역 A조합장께 시공사 교체 관련 및 조합원들의 집회 등에 관해 의견을 듣고져 전화·문자 등 여러번 했으나 답변이 없었다.