[홍경의 기자] 더불어민주당 최기찬 금천구청장 예비후보(서울시의원, 재선)는 29일 재개발·재건축 과정에서 원주민 이탈과 생활 붕괴 문제를 해결하기 위해 “쫓겨나는 재개발은 없다”고 선언하며 원주민 보호형 도시정비 정책을 제시했다.

최기찬 출마예정자는 “지금의 재개발은 지역을 바꾸지만, 사람을 지우고 있다”며 “개발 이후에도 기존 주민이 계속 살아갈 수 있는 구조로 바꿔야 한다”고 강조했다.

실제로 재개발·재건축 사업이 진행된 지역에서는 높은 분담금과 임대료 상승, 이주 과정의 불안정 등으로 인해 원주민 이탈이 증가하고 있다.

특히 고령층, 장기 거주민, 자영업자 등은 생활 기반 자체를 잃는 사례가 적지 않아“개발이 곧 축출”이라는 인식이 확산되고 있다는 지적이다.

최기찬 출마예정자는 이번 공약을 통해 단순한 물리적 정비를 넘어 ‘정착 중심 개발’로의 전환을 제시했다. 주요 내용은 다음과 같다.

원주민 재정착률 목표제를 도입하고, 일정 비율 이상 원주민 재정착을 유도한다.

세입자 보호를 위해 공공임대와 순환형 임시주택을 확대한다. 나아가 이주비와 보증금 지원 등 실질적 보호 장치를 마련한다.

분담금 부담을 완화한다. 사업성 개선, 투명한 공사비 검증 등을 통해 공공 역할을 확대하여 과도한 분담금 상승 억제 장치를 도입한다.

상인을 대상으로 한 상권·생계 보호 대책을 병행한다. 기존 상인 대상 재입점 보장 장치 마련하고, 영세 자영업자 대상 이전·재정착을 지원한다.

최기찬 출마예정자는 “재개발이 끝났는데 주민이 사라진다면, 그것은 성공이 아니라 실패” 라며, “금천은 누군가 투자하고 떠나는 곳이 아니라 사람이 살고 이어가는 도시가 되어야 한다”고 강조했다.

이어 “60년 동안 금천에서 살아온 사람으로서 이곳의 삶이 사라지는 개발은 결코 받아들일 수 없다”며, “속도보다 방향, 개발보다 사람을 먼저 두는 도시 정책을 반드시 지키겠다”고 밝혔다.